未登記物件のご紹介

未登記物件とは、建物が法務局に正式に登記されていない住宅のことです。所有権や権利関係に不明点があるため、売却前に注意が必要です。

1. 未登記の理由

建築後に登記を行わなかった、古い物件で登記制度が整っていなかったなどの理由があります。

2. リスクと注意点

• ⚠️ 所有権の不明確：登記されていないため、正式な所有者確認が必要
• 🏚 売買の制約：融資や売却時に問題が発生する可能性
• 📢 事前確認：不動産会社や司法書士に登記状況を必ず確認

未登記物件は権利関係が不明確な住宅であり、売却前に登記状況を確認することが重要です。