子どもが独立したり、自分が介護施設に移ったりすると、高齢オーナーの手元に空き家が残ることがあります。「とりあえず置いておこう」と考えがちですが、長期間放置すると管理や税金の負担が増えるだけでなく、安全面のリスクも生じます。
今回は、空き家をスピーディかつ安全に処理し、生活を楽にする方法についてご紹介します。
老朽空き家を売却するメリット
売却は、空き家問題を最も直接的かつ手間なく解決できる方法です。一度の現金入金で、管理・修繕・税金の心配から解放されます。
特に高齢で行動が制限されるオーナーにとって、売却は長期的な負担を完全に取り除き、心の安堵にもつながります。
信頼できる不動産会社を選ぶ
老朽住宅は、水道管の老朽化や屋根の漏水などの問題がある場合があります。経験豊富で信頼できる不動産会社を選ぶことで、適正価格での売却はもちろん、現地査定から契約まで一貫したサポートを受けられます。
遠方に住むオーナーでも安心して取引が可能で、わざわざ現地に足を運ぶ必要はありません。
直接買取と仲介売却の違い
直接買取：オーナーが住宅を専門買取会社に売却。手続きが簡単でスピーディに取引成立。買い手探しを待つ必要なし。
仲介売却：不動産仲介会社を通じて売却。高値で売れる可能性はあるが、契約まで時間がかかり、内覧や交渉対応が必要。
高齢オーナーの場合は、直接買取のほうが手間も少なく、安全です。
売却前の準備
売却前に簡単な住宅チェックを行うことをおすすめします：
- 水道・電気設備の安全確認
- 目立つ損傷の補修
- 庭の雑草や不要物の整理
整った住宅は査定額も適正になり、取引がスムーズに進みます。
早めの売却で安心、遅れるとリスク増
空き家は長期間放置すると老朽化、税金増加、安全リスクの原因となり、資産価値の損失につながります。
早めに売却することで、経済的負担を軽減できるだけでなく、事故や近隣トラブルも回避でき、安心して生活できます。
前橋市の老朽空き家を安心スピーディに売るなら
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早めに行動すれば、空き家は安心な現金資産に変わり、生活をより快適に過ごせます。