雨漏りのある物件のご紹介

雨漏りのある物件とは、屋根や外壁の劣化により雨水が室内に漏れる住宅のことを指します。売却前に修繕の必要性やリスクを確認することが重要です。

1. 屋根の劣化

瓦やスレートの破損・ひび割れにより雨水が侵入し、天井や壁にシミが発生する場合があります。

2. 外壁やサッシの問題

外壁のひび割れや窓サッシの隙間からも雨水が入り込み、カビや腐食の原因となります。

3. 修繕の注意点

• 💰 修繕費用を考慮：雨漏り箇所によっては数十万～数百万円かかる場合があります
• 🛠 専門家の診断が重要：建築士やリフォーム業者による現地確認を推奨
• 📢 告知義務：不動産会社は雨漏りの状態を購入者や入居者に告知します

雨漏りのある物件は修繕やリスク確認が必須の住宅であり、価格が安めの場合もありますが、売却前に必ずチェックが必要です。