事故物件のご紹介

事故物件とは、過去に不幸な出来事や特殊な事件があった住宅のことです。売却前に内容を確認することが重要です。

1. 自殺・他殺

建物内で自殺や他殺が発生した場合、心理的な抵抗感があります。

2. 突然死・事故死

急病や事故、溺死などの死亡があった物件も事故物件に含まれます。

3. 火災・大規模損害

火事や建物崩壊など、大きな被害を受けた住宅です。

4. 犯罪関連

過去に重大な犯罪があった場所も、事故物件として扱われます。

特徴

• 💰 価格が比較的安い：同地域の一般物件より低価格
• 🧠 心理的な負担：気にする方と気にしない方がいます
• 📢 告知義務：不動産会社は購入者や入居者に事故物件情報を告知

事故物件は過去に死亡や事故、犯罪があった住宅であり、価格は安い場合がありますが、売却前に内容確認が必要です。